เปิดโผราคาที่ดิน 5 อันดับแรก แนวรถไฟฟ้า ทำเลไหนราคาแพงสุด
เปิดโผราคาที่ดิน Q2/69! ‘พระโขนง-บางนา-ประเวศ’ พุ่งแรงอันดับ 1 ทะยาน 36.3% ยึดแชมป์แนวรถไฟฟ้าสีเขียว คูคต-ลำลูกกา
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2569 ภาพรวมขยายตัวขึ้น 6.2% (YoY) เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้จะชะลอตัวลงเล็กน้อย -1.8% (QoQ) จากไตรมาสแรก โดยทำเลฝั่งตะวันออกอย่าง “พระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ” ครองแชมป์ราคาที่ดินพุ่งสูงที่สุด ขณะที่ที่ดินตามแนว “รถไฟฟ้าสายสีเขียว คูคต-ลำลูกกา” ขึ้นแท่นสายรถไฟฟ้าที่มีอัตราการเติบโตของราคาแรงที่สุด
ภาพรวมดัชนีราคาที่ดินเปล่า Q2/2569
ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ที่ 440.9 จุด (ปี 2555 เป็นปีฐาน)
- YoY (เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน): เพิ่มขึ้น 2% (จาก 415.2 จุด ใน Q2/2568)
- QoQ (เทียบไตรมาสก่อนหน้า): ลดลง -1.8% (จาก 1 จุด ใน Q1/2569)
TOP 5 ทำเลราคาที่ดินพุ่งสูงสุด (YoY)
· อันดับ 1 | พระโขนง – บางนา – สวนหลวง – ประเวศ: ราคาเพิ่มขึ้น 36.3%
- อันดับ 2 | บางเขน – สายไหม – ดอนเมือง – หลักสี่ – มีนบุรี – หนองจอก – คลองสามวา – ลาดกระบัง: ราคาเพิ่มขึ้น 21.1%
- อันดับ 3 | เมืองนนทบุรี – ปากเกร็ด: ราคาเพิ่มขึ้น 17.2%
- อันดับ 4 | สมุทรสาคร: ราคาเพิ่มขึ้น 16.0%
- อันดับ 5 | เมืองปทุมธานี – ลาดหลุมแก้ว – สามโคก: ราคาเพิ่มขึ้น 11.8%
TOP 5 แนวรถไฟฟ้า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด (YoY)
- อันดับ 1 | สายสีเขียว (คูคต – ลำลูกกา): ดัชนีอยู่ที่ 6 จุด พุ่งขึ้น 17.6%
- อันดับ 2 | สายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี): ดัชนีอยู่ที่ 5 จุด เพิ่มขึ้น 9.7%
- อันดับ 3 | สายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี): ดัชนีอยู่ที่ 5 จุด เพิ่มขึ้น 7.4%
- อันดับ 4 | BTS สายสุขุมวิท และ Airport Link: ดัชนีอยู่ที่ 2 จุด และ 459.9 จุด ตามลำดับ เพิ่มขึ้นเท่ากันที่ 7.3%
- อันดับ 5 | สายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง): ดัชนีอยู่ที่ 2 จุด เพิ่มขึ้น 6.3%
📌 ติดตาม “The Facts News” ได้ทุกช่องทางออนไลน์:
- 🌐 Website : the-facts-news.com
- 📘 Facebook : The Facts News FB
- 🕊️ Twitter (X) : The Facts News TW
- 💬 Line Official Account : @057ywnqz หรือคลิก https://lin.ee/Zgh9WPnB
#ราคาที่ดิน #ดัชนีราคาที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินปริมณฑล #ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ #REIC #ธอส #ทำเลทอง #ที่ดินติดรถไฟฟ้า #บางนา #พระโขนง #คูคตลำลูกกา #TheFactsNews #เดอะแฟกต์นิวส์ #ข่าวจริง
